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日本淺草寺商店街明年可能消失?

來日本東京旅游必去的景點之一就是淺草寺。寺院大門上掛著一個寫有"雷門"二字的大燈籠,這幾乎可以說是日本的臉面。小到旅游紀念品,大到國家形象宣傳都少不了它的身影。淺草寺前有著一條知名的商店街——仲見世商店街。這是日本最古老的商業街之一,至今保留了江戶時期的風格。在短短250米的街道上,有著89家傳統店鋪。每日,來自全世界的游客們熙熙攘攘地穿過這條商業街,購買日本傳統小吃或工藝品,成為了日本古老與現代結合的一景。然而,就是這樣一條聞名世界的商業街,近日卻面臨毀滅性的打擊,更有日本媒體大膽地推測,這條已經存在了三百余年的古老商業街,可能不復存在。那么,究竟是什么打擊呢?
據日本多家媒體爆料,淺草寺前最具代表性的仲見世商店街的店鋪租金一口氣上漲16倍。近期,仲見世商店街店鋪的攤主們毫無征兆地收到了兩張紙,上面是一份通知,明確說明從2018年1月開始,店鋪租金上漲。其中一名店主在媒體上抱怨道:"房租一下子變成了原來的16倍!我們店從二戰后開始就一直在這里營業,如今突然說房租要漲16倍,根本掏不起啊!基本其他的店也負擔不起這么高的房租!"
淺草仲見世商店街89家店鋪的平均租金是每月2萬3000日元(約合人民幣1350元),漲價后大約為每月37萬日元(約合人民幣21650元)。這樣的價格,從中國人的角度看,前者絕對過低,但漲幅的劇烈也令人咋舌。是誰、有著怎樣的信心,忽然掀起了這股風波呢?原來,仲見世商店街的所有權問題也十分復雜。商業街所在的土地歸淺草寺所有,但是地面上的建筑物卻歸東京都所有。在1923年關東大地震之后,商店街受損嚴重,東京都出資重新修繕這條街道的建筑,所以這些建筑物就都成為了東京都的財產。長久以來,淺草寺把商店街的土地無償租借給東京都,而東京都把上面的建筑物以低廉的價格租借給商鋪。但是在今年7月,淺草寺花費了2000萬日元(約合人民幣117萬元)從東京都的手中買下了這些建筑的所有權,成為了仲見世商店街唯一的"主人"。據日本《周刊新潮》透露,導火索是東京都強勢要求淺草寺繳納仲見世商店街的固定資產稅,于是淺草寺根據地段的價格計算出了新的租金,向商鋪發出了通知。面對16倍的房租,不滿的商鋪們想到了法律這個最有力的武器,然而律師給出的答復卻是:"如何價格和地段相符,那么就不違法。"
與悲憤的商鋪經營者們不同的是,日本網友的評論卻十分微妙,比起忽然上漲的房租,他們更在意之前低得離譜的價格。他們紛紛指出,"那可是每年會有三千萬游客的淺草寺啊!這么多年只需要付2萬3000日元的房租,究竟賺了多少錢!"、"如果考慮到地點的話,一個月40萬也不算貴。"甚至還有人尖銳地諷刺商鋪,"人活著要學會感恩。"
面對網友們刻薄的職責,也有商鋪的從業者站出來,回應道,從現在的利潤來看,如果不集體漲價的話,恐怕根本就付不起漲價后的房租,更何況盈利、給店員發工資。東京的房地產的相關人士也說,如果一口氣把店面租金提升16倍的話,恐怕只有類似星巴克這樣的大企業才能輕松承擔租金吧。但如果讓國際大品牌入駐日本東京淺草寺前的仲見世商店街,恐怕日本人心底不太能接受。
以上文章來自于:網絡
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2017-11-29
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